来源:城发大河西棚改公司 发布时间:2023-09-27
自2023年7月起,大河西棚改公司举行了以“奋战黄金季·奋进大河西”为主题的劳动竞赛活动,本次劳动竞赛为期三个月,旨在充分调动职工工作主动性和积极性,冲刺年度工作目标任务。
集中精力,铆足干劲,大干快干
公司上下一心,领导班子亲自挂帅,“一对一”指挥,各部门积极响应,在比谋划看项目、比效率看收益、比节流看成本、比落实看进度、比攻坚看成效五方面发力,奋勇争先。目前竞赛活动正处于全力冲刺阶段,各竞赛项目开展得如火如荼,按照“一周一汇报一调度,一月一总结一评比”机制,各部门鼓足干劲,力争上游,赛出成绩、赛出风采,用实绩论英雄,争创一流。
鼓足干劲,勇往直前,竞赛场上出成绩
竞赛开展以来,处处都能看到奋战在竞赛一线的身影:大河西主要领导带队外出学习,观摩他人优秀案例,为盘活中山片区、关圣殿片区资产积累经验;业务部门采取“一对一,人盯人”战术,紧跟市区相关职能部门,了解各项目政策性资金进展,转动“雷达”,掌握一手情报,在争资争项上发力;财务部门创新思路,开辟“优质资产+现金”方式追缴欠款;置业公司积极研究政策,在房地产低迷的大环境下,通过工抵房、债务债权转移房等方式破局;鹤岭供水中心通过“人、表、管、村”四部曲更新升级,在追欠款、降水损、严管理、拓业务上持续改革。
团结互助,敢于拼搏,达成目标
经过两个多月的努力,各竞赛项目都取得了显著成效:
【在项目建设方面】
湘潭大学附属实验学校片区开发建设项目,曾一度因市场下行、疫情冲击等客观因素陷入开发困境,大河西人没有退缩,勇往直前,迎难而上,一方面持续与合作单位对接会谈磋商,寻求合作共赢的机会,一方面认真研究政策,积极争取政府支持,经过长达数月的努力,终于迎来了曙光。8月22日在政府相关负责人的牵头下,大河西与中铁湘大指挥部主要负责人,就后续土地扫尾资金筹措、土地上市事宜达成一致,力争年底前实现土地摘牌。
十八总河街项目,受困于房地产市场行情骤降,滚动开发建设进度停滞,为争取项目纾困破题,推进项目有序开发建设,大河西会同合作单位多次向市、区人民政府及相关行政机关报告,从为企业争取政策支持,延续项目建设,实现良性循环的角度出发,目前已基本形成纾困方案,十八总项目公司施工正陆续进场,为旅发大会的顺利召开以及年底保交楼两个硬指标奠基。
鹤岭水务服务中心,通过扩大园区企业供水,采取高精度电池水表精准计量大规模用水企业,在水费营收实现跨越式发展,截至目前实现营收470万,提前完成集团下达的营收指标,预计2023年可实现营收600万,完成比例超150%;通过GPS定位管道,开展分片区查漏堵漏,有效降低水损,目前水损率从54%下降至38%;通过普查4874块水表为契机,启动更换智能水表工作,构建智慧水务系统,在水量实抄、水费回收、分区计量查漏等方面全面升级,最终实现扭亏为盈。为了拓展业务广度,深耕水资源文章,目前已与多家单位洽谈合作发展桶装纯净水、直饮水等业务,多元化创收,抢先占据市场,布局未来。
毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)一期项目,严格按照市委、市政府要求,科学铺排任务抢抓进度,将设计与施工有机组织结合,实现了同步设计同步施工的高度融合,各参建单位采取“5+2,白+黑,晴+雨”的模式全天候推进项目建设,确保项目质量、安全、形象进度,现已完成建设内容,已与湘潭市灯饰管理处、湘潭市风景园林中心签订移交管养协议。
【在资金筹措方面】
为多渠道筹措项目资金,大河西多角度思考,多方向沟通,争取市区两级政府支持,通过与相关职能部门对接,成功将毛泽东青年时代活动旧址励志教育基地(宽裕粮行)项目纳入雨湖区老旧小区改造(窑湾街道龙子巷社区大湖街片区)配套基础设施建设项目建设范围内,成功申报中央预算内资金1238万元。
【在资产盘活方面】
在集团的正确领导下,自觉把工作聚焦,梳理“一盘棋”思想,增强大局观全局观,改进工作作风,坚持实事求是的做事风格,为公司发展谋新路、辟新路。按照一项目一方案思路,围绕现有已征未拆资产做好盘活,做好资产利用分析,结合工人文化宫、中山片区、新梁街片区整合部分土地与房屋资产进行盘活工作。完成宽裕粮行样板楼、华融湘江银行宿舍楼、云塘街道龙湾名苑前坪地块等8处闲置资产盘活,实现合同收入147.62万元。
坚定信心,突破自我,争当先锋
劳动竞赛是提升劳动效率、激发职工活力的重要形式。通过劳动竞赛打破以往日常工作中的沉闷氛围,激发创新活力。促进职工在劳动中运用创新思维解决难题,实现工作效率的突破。在公平的劳动竞赛氛围中可以形成你追我赶的热闹氛围,为了克服各种不利因素对劳动竞赛成绩的干扰和影响,职工进一步增加钻研积极性,努力开动脑筋想办法,积极对工作中的细节进行改进,以便于全面提高质量和效率。
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